建筑涂料产品都有相关的质量指标，了解技术指标的含义和作用可加强涂料生产过程中的质量管理，对合理选择建筑涂料有极大的好处。建筑涂料及相关指标检测的特点如下。
①检测对象以涂料质量检测为主，在标准中大多分为涂料质量检测及涂层质量检测，前者如容器中状态、储存稳定性、涂料耐冻融性等；后者如耐水性、耐碱性、耐洗刷性、耐沾污性、耐人工老化性等。涂层性能检测项目占较大比重。
②检测方法多采用物理性能试验方法，主要通过各种测试仪器或测试手段获得数据，如遮盖力通过对比率测试仪所得数据求出对比率。耐人工老化性通过老化仪得到粉化、变色等级。耐水性、耐碱性是将按要求制备好的样板浸于蒸馏水及饱和氢氧化钙水中的时间来评定性能的。
④对特殊应用环境条件下，涂层的性能必须进行专门试验，如饰面型防火涂料，除一般涂料理化性能外还需进行耐燃时间、火焰传播比值、阻火性等防火性能测试，以区别防火等级。
建筑涂料技术性能指标包括4类：
①涂料液态性能的技术指标；
②涂料施工性能的技术指标；
③涂科涂膜性能的技术指标；
④涂膜的特定耐候性能指标。
