(1)初期干燥抗裂性 用于测定钢结构防火涂料在干燥过程中涂层表面变化情况的指标。钢结构防火涂层具有一定的装饰性，在高温时又起防火隔热作用，因此涂层较厚，如果涂层出现开裂现象，必然大大降低防火隔热效应，影响使用效果。
(2)粘结强度 评定涂层与钢结构表面粘结性能的指标。钢结构防火涂料必须与钢结构基层有优良的粘结强度，这样才能确保涂层在使用过程中不产生脱落现象。
(3)压缩强度 评定涂层承受外力破坏的指标。将防火涂料在金属试模内制成砂浆试件，测定试件受压时所承受的压力。涂层在受到外力时，产生开裂、起层，影响涂层防火性能。
(4)干密度 干密度是涂层单位体积的质量，以kg/m3表示。在压缩强度一定的情况下，干密度越小防水性能越低。
(5)抗振性 描述涂层抵抗振动能力的指标。评定在振动外力作用下，涂层表面变化情况，如出现开裂、起层、脱落等。
(6)热导率 热导率是评定钢结构防火涂层防火隔热性能的指标。在一定时间内通过试样有效传热面积的热量越小，其隔热效果越佳。
(7)抗弯性 表征钢结构防火涂层抗弯曲性能的指标。在弯曲受力情况下，观察涂层表面有无起层、脱落。
(8)耐久性能 评定钢结构防火涂层防火隔热性能的指标。以承重钢结构在试验时失去承载能力的时间作为耐火极限。当以钢梁为试件时，以试件最大挠曲迭L/20（L是支点间距离）作为失去承载能力的依据。防火涂料涂层厚度(mm)与耐久极限有密切关系，耐火极限值以时间(h)表示，耐火时间越长，防火性能越佳。根据工程实例需要，选择合适的耐火极限涂料产品，以达到优异的防火隔热效果。
室内钢结构防火涂料还需测定在容器中状态、干燥时间、外观与颜色、耐水性、耐冻融循环性，这里不再重复说明。
