房屋漏水的危害已广为人知，也已充分重视，还了解了一些家庭防水的常识和技术，但真要确保家庭防水处理到位，免除后患，光重视和了解还不够，关键在于要对材料选购、施工的全过程严格把关，多留点意，就少些麻烦。
结合多年的行业经验，针对家庭防水处理中需要细心监督和把关的事项，把好“三道关”。
第一道关：材料选购过程把关，防止高回扣和假冒伪劣产品。
当前防水材料市场十分混乱，低质高价、假冒伪劣产品遍地可见。很多业主朋友并不亲自监督，全权交给装饰公司和师傅买产品，不少商家为了拉业务，与装饰公司和泥工师傅“勾搭”，以高额回扣推销产品，既让消费者支付不合理的费用，又可能遭受高价钱却买到假冒、劣质材料的损失。
建议业主通过网络、询问朋友等方式了解防水品牌基本情况后，最好指定防水品牌，亲自购买或陪同师傅一同去购买，通过客观判断后做出选择。在购买材料时还要检查销售点是否有厂家的授权，销售服务过程是否规范，并通过防伪标签、防伪电话等查询真伪，以确保买到货真价实的正品，把好家庭防水第一道材料关。
第二道关：施工规范把关，防止粗糙施工和考虑不全。
家庭防水是防范工程，关键在于全面和细节处理。该做的地方不能省，可做可不做的最好做。如果是全包，装饰公司难免有偷工减料心理，还有个别不专业的师傅对家庭防水该怎么做并无把握，仅凭经验，往往埋下隐患。因此业主最好自己多了解哪些部位要做防水？哪些部位要做防潮？要做几层，做多高？自己清楚了，师傅专业不专业一看便知。
家庭防水的施工规范和技术并不复杂，关键是按照厂家指导的规范流程和注意事项细心施工到位。一般正规的品牌厂家都有详细的产品资料，甚至包装桶上门都印有具体的施工方法和流程。建议业主买来产品后先自己看一下，如有疑问可以打厂家电话咨询。这样师傅肯定不敢乱来，施工效果就有所保障。
第三道关：防水施工验收把关，检验防水层施工效果。
防水材料选好，施工规范了，是否处理到位，验收检查一试便知。
家庭防水施工验收主要包括过程验收和闭水(淋水)试验验收两个方面。
过程验收是指防水层是否涂刷到位，是否达到高度，有无漏刷。一般是涂刷两遍，每一遍都应该全面完整，很多厂家现在都有彩色的防水材料，只要仔细查验，有无漏刷，有无开裂，都不难发现。
最重要的就是闭水试验验收。防水层干固后(一般为1-2天)，洗手间要蓄满水，厨房要续到门槛以上(尽量提高)，放置48小时，若水面无明显变化，且从楼下观察无渗漏，则证明防水层施工合格。而对于轻质墙体，则通过淋水试验观察背面有无渗水来检验是否涂刷到位。
家庭防水是房屋装修中的重中之重，不容忽视。在了解防水的基本常识和施工技术后，再对选材、施工和验收过程严格把关，基本就能确保家庭防水处理到位，避免漏水。
这个过程或许要花费一番心思，但一劳永逸，何乐而不为？
