现在使用的建筑涂料，大多以水溶性或水乳性等高分子合成材料为主要成膜物，其中所用的增稠剂包括纤维素类等水溶性物质，这些都是霉菌繁殖的客观条件，尤其是在夏季，在一定温度和湿度的环境下，涂料产品很易发霉、变黑、变臭而不能使用。另外，在涂料成膜后霉菌也会使表面长霉变绿或变黑，甚至使涂膜脱落，给生产厂家和用户带来了经济损失。
引起涂料发霉的主要细菌有铜绿色假单胞菌、大肠杆菌、念珠小球菌、乳酸链球菌、金黄色葡萄球菌、海生黄杆菌等。
引起涂膜发霉的主要霉菌有黑曲霉、青霉、根霉等。
以上这些霉菌的繁殖生长与温度、水分、氧气、养分、酸碱度等有关。
①温度 霉菌最适合生长的温度为20～30℃，但是在低温和高温区域也可以产生霉菌，如冷库、酿造工厂等。
②水分 无水就无霉菌，相对湿度在80%的条件下最适于霉菌生长。
③养分 水性涂料和水乳胶涂料中的增稠剂、保护胶、纤维素等都是霉菌生长的营养成分。
④pH值 霉菌适合在pH 4.5～6.5的条件下生长繁殖，在pH<3时霉菌也有可能生存，但是在碱性条件下霉菌存在的很少。
防止涂料长霉变质腐败的措施除了加防霉剂、防腐剂外，还应注意以下几方面。
①将涂料产品放在通风、干燥、太阳不直晒、环境清洁的地方，涂料生产车间要求保持清洁卫生。
②涂料一定要密封储存，包装桶也要有严格的要求。不要使用黑色再生塑料的包装桶，由于制桶时采用废塑料，再加上加入的填料多，虽然装的涂料不漏，但桶壁上有空隙。微生物、霉菌容易侵入生长繁殖，环境条件适合时桶本身就易发霉变质，所以包装桶一般宜用白色塑料桶或铁皮桶包装。
