大雨过后，新房中一些隐藏的问题最容易暴露，特别是墙面渗漏问题。墙面渗水长期以来一直都是最让人头疼的问题，如未发现或未及时整改，业主日后入住，麻烦也将随之而来。
墙面渗水其实也分多种情况，不同的位置、不同的成因以致危害的严重程度也各有不同。其中，外墙渗水是渗水问题中危害最大的一种。不巧的是，王先生新房出现的正是“外墙渗水”。在客厅与阳台连接的一面墙上，出现了明显的水渍。“这面墙与阳台相接，可能是下雨的时候，雨水从外墙渗进来的。”
美涂士专业防水工程师分析，外墙渗水的原因无外乎几个方面：
1、墙体间拼接处开裂。
2、墙体防水层问题。
3、由于空心砖墙所造成。
外墙渗水虽然不会影响房屋整体结构安全，但是渗水问题将直接损害装修成果，一到下雨天，雨水就会顺着裂缝渗进室内，导致墙面受潮发霉。一旦发现渗水，必须马上要求开发商整改。而外墙渗水整改必须从外墙入手，只有凿开外墙装饰砖、外墙涂料、外墙保温、粉刷层之后，才能看到外墙防水层，找到渗点。修补外墙之后，再将上面所说的那么多层重新恢复，其中只要任何一部分没有做好，那么以后还是会有渗水的可能，并且渗漏的位置随时会改变。
