一个质量好的建筑用反射隔热涂料应具备如下特点。
(1)太阳热反射系数及半球发射率高 太阳热反射系数称为太阳反射比，其物理意义是：物体反射到半球空间的太阳辐射通量与入射在物体表面上的太阳辐射通量的比值。
半球发射率的物理意义是：热辐射体在半球方向上的辐射出射度与处于相同温度的全辐射体（黑体）的辐射出射度之比值。
二者数值越高，隔热效果越显著。
(2)节约能源 由于涂料具有优良的太阳热反射系数及半球发射率，建筑物涂刷了涂料之后，可以大大降低外表面的表面温度，从而能降低空调的使用费用。
(3)耐沾污性好 耐沾污性好意味着涂膜不易被污染，在下雨时，雨水能很容易地将涂层表面上的灰尘等冲刷掉，从而保持涂层表面的清洁。而涂层上的灰尘等杂物具有较高的热吸收率，并能使其表面的温度升高。耐沾污这项性能是隔热涂料具有较长时效性的关键。
(4)能有效地保护被涂刷的建筑物，延长其使用寿命 太阳热反射涂料应具有优良的耐候性，使用寿命可达1 0年以上。
(5)固体分含量高 高固体分涂料对大气的污染低，热反射涂料有水性和溶剂型。固体分高，溶剂涂料的溶剂含量低，减少了施工中大量有机溶剂挥发到大气中去对环境造成的污染。
(6)施工效率高 太阳热反射涂料的施工一般使用高匝无气喷涂，这种施工一遍的涂层干膜厚度可达55～65μm。
(7)对环境友好 涂刷了太阳热反射涂料后，由于它可降低建筑物等设施的温度，所以能有效地减少城市热岛效应，改善人们的居住环境。
