混凝土的表面特性
多孔性：水泥在实际应用时，为了获得适宜的施工性，即一定的塑性和流动性，拌合的水量要远大于其理论需水量，多余的水分从混凝土中逸出，便在混凝土中留下孔隙。另外，因机械搅拌使其带入空气，也会在混凝土中留下孔隙。
碱性：混凝土中的水泥在水化过程中，在生成水化产物的同时，还会生成占水化产物质量约20%的氢氧化钙。其孔隙中的液体pH值为12.5~13.5。所以混凝土本身是一种碱性材料。
含水率：硬化了的水泥浆体中仍然存在液体，与浆体中的孔隙有一定关系，存在于混凝土中的水并非纯水，而使被其他离子饱和的液体，对混凝土有不利影响。混凝土表面会吸附水，受环境相对湿度影响较大。相对湿度小于30%时，吸附水大部分逸去。
渗透性：多种形式的孔使得混凝土有渗透性。渗透性是在水压下，水通过材料的流动速率，用渗透率表示。在0C以下，毛细水还会在孔隙中冻结，导致混凝土冻融破坏。因此混凝土的渗透性是混凝土破坏的主要因素之一，也是影响其耐久性的重要因素。
以上的特性决定了混凝土对涂装在其表面的地坪涂料必须满足以下的性能要求：
1，渗透性：涂料向混凝土基层中的渗透对于涂料能够良好地附着于混凝土表面起着重要作用。环氧树脂类涂料能向混凝土中渗透达6mm的深度，大大地增强了涂料与混凝土基层的附着力，也对混凝土基层产生增强作用。
2，耐碱性：混凝土的PH值处于12~13范围。目前耐碱性最好的涂料是乙烯基涂料和环氧树脂涂料。从耐候性和耐化学性来说，乙烯基比环氧涂料优异；从湿润性和渗透性来说，环氧树脂比乙烯基好
3，涂膜厚度：除了向混凝土渗透以外，表面也必须达到一定厚度，以克服涂膜缺陷和混凝土表面的粗糙度。厚涂膜还有助于抵抗混凝土收缩的内应力，消除收缩裂纹。0.3~0.5mm的涂膜能遮蔽毛发裂纹
4，柔韧性和延伸性：适应混凝土胀大缩小的体积变化。
5，附着力：涂料必须通过自身的粘性附着于混凝土表面，从而避免涂层脱落等。
6，功能性：洁净，耐磨，防滑，防腐，防静电，耐高温，耐酸，耐碱，防辐射等。
