市场上的防水涂料的品牌及种类越来越多，多种类的商品也让消费者的选择更多样化。有弹性防水涂料、柔性防水涂料、刚性防水涂料、通用型防水涂料、易涂型防水涂料等，品种繁多，选择也让人更头疼。
一般销售比较多的水性防水涂料都是双组份的，大体上分为柔性和刚性，柔性的防水涂料因为包含聚合物较多，柔韧性好、具有一定的延伸性，成本较刚性防水涂料高，价格也稍贵。柔性防水涂料也简称JS，除个别执行企标外，一般执行GB/T 23445-2009聚合物水泥防水涂料这一标准，这一标准的防水涂料分为I、II、III三个型号，型号越高柔韧性越低，强度越高，会标有“柔性”、“弹性”等字样。本产品的执行标准，一般桶身都会标注，而只有正规的大厂家才会每批次都测定，保证质量，小厂家一般只测简单几项或根本不会测试。所以选择防水涂料更应该看重性价比，而不是图便宜。
刚性的防水涂料一般标有“通用型”、“刚性”等字样，刚性防水涂料执行的标准时JC/T 2090-2011聚合物水泥防水浆料，也简称JJ。这一类防水涂料的价格相对较低，涂膜较硬，适合地基稳定不再沉降的楼房防水及地下室、客厅、卧室等的防潮处理。“易涂型”防水涂料一般较稀，施工方便。另外，还有人根据防水涂料的液粉比来评价产品的柔韧性好坏的，这是不正确的，因为液料中会加入水，水分最终是会挥发出去的，真正柔韧性的评价需要考虑聚合物与水泥的比例以及聚合物乳液的性质。
聚氨酯防水涂料以其优异的防水性、延伸性、耐酸碱性受到消费者的青睐，但如果着急入住的用户尽量不要选择，有害物质挥发出来较多。不着急入住，有较长时间通风期，这款防水涂料会是非常好的选择。但是市场上有将丙烯酸防水涂料当聚氨酯防水涂料卖的，购买时一定要仔细辨别。
